鍵　静岡　ニュース

Q.96

ＨＯＮＤＡのリード100、年式2000年モデル2ＳＴに乗っています。初めはセルで一発エ...

ＨＯＮＤＡのリード100、年式2000年モデル2ＳＴに乗っています。初めはセルで一発エンジンか掛かっており快調だったのですが突然セルが全く動かなくなり音もしなくなりました。キックで始動をしていたのですがＨＯＮＤＡのリード100、年式2000年モデル2ＳＴに乗っています。初めはセルで一発エンジンか掛かっており快調だったのですが突然セルが全く動かなくなりました。キックで始動をしていたのですが最近電装系のトラブルで1、鍵をオンにしただけでエンジンをかけていなくてもブレーキをにぎっていないのにずっと握った状態でブレーキランプがついている。2、ヘッドライトが上も下もつかなくなりバルブが切れているわけではなさそう3、ウインカーが点滅をしなくなり、たまに左だけ点滅する。普段はポジション球みたいに前側は左右点いたまま。原因が分からずヒューズを見てみたのですが飛んでなかったです。バッテリー切れかとも思うのですがブレーキランプが常に点いたままですのでそれもなさそうです。これは何か考えられる原因ってありますでしょうか？

A.96	ＨＯＮＤＡのリード100、年式2000年モデル2ＳＴに乗っています。初めはセルで一発エのベストアンサー
mazuidesyo①ブレーキスイッチの不具合②バルブ換えてみたか？③ヒューズ換えてみたか？④バッテリーは充電してみたか？自分で出来る範囲の事は済ませてから質問しなよ？

Q.97

ルームシェアの時の友人との契約は法的に有効ですか？現在友達（男同士）とルームシ...

ルームシェアの時の友人との契約は法的に有効ですか？現在友達（男同士）とルームシェアをしようと持ちかけられています私は、お金のことに関してはきっちりしたいので、契約書を作るのでそれにサインしてくれるならかまわないといっていますそこで以下のような内容の契約書は有効でしょうか？いざトラブルが起きたとき裁判を起こせば、勝てると思われますか？①家賃（管理費込み）は半分ずつ支払う②２年契約のマンションなので、途中で出て行く場合でも契約期間満了までの家賃は払い続けなければならない。（１年たったときに出ようとするなら、後１年分は毎月支払わなければならない）③鍵をなくした場合は、なくした者の全額負担でシリンダー交換をしなければならない④水道代・電気代・ガス代は各々の使用量に関係なく、半分ずつ支払う以上の①～④の内容を私がパソコンで作成し、２枚印刷し２人が２枚両方にサイン＆押印をして割印をし各々が保管する。このやり方で問題ないですか？また①～④の内容で認められないようなものはありますか？またなにか契約書の書き方でコツがあれば教えてください

A.97

ルームシェアの時の友人との契約は法的に有効ですか？現在友達（男同士）とルームシのベストアンサー

民法には任意規定と強行規定というものがあり、特に後者が条文により定められているものは私人間でどのような取り決めをしても無効（法律条文が優先される）です。この点を踏まえて1から4までの条項を確認しましたが、いずれも強行規定にひっかかる部分はありません。ですのでこの契約内容の方針そのものは問題ない（有効である）と言えるでしょう。次に内容についてですが、1および4については争いになる心配はないでしょう。3については少々怪しい部分がありますが、これもまあまず大丈夫。「なくした者」より「紛失に関してその責めを負うべき者」つまり原因を作った側が、とした方が一層確実でしょう。（極端な例ですが、AとBが二人で酒を飲んでおり、酔ったAがBの管理している鍵を放り投げた場合を考えればわかりやすいでしょう）問題は2です。3とも関連することですが、トラブルが起きた際の帰責性について記しておく方が良いでしょう。仮にあなたの親友が裏切り…たとえば、私物を漁り、再三にわたって金銭をくすねていったとしたら？とてもルームシェアをできる間柄ではない（信用できない）関係になってしまった時、どうするのか。もし話し合いの末にあなたが出て行くことになったら、現在の内容のままではあなたが残る期間分払い続けるということもありえます。これは実にばかばかしい話です。無論、実際にそうなった場合、民事訴訟で争えば最終的にはあなたが勝つ可能性が高いと言えます。しかし、それくらいなら最初から契約書にその旨を組み込んでおく方が賢明でしょう。契約書の書き方のコツとしては、とりあえず二点。ひとつは、変に格好をつけないこと。所詮は友人同士、私人間の取り決めなのですから、いわゆる契約書らしい文言にこだわる必要はないということ。甲乙丙だの何だの妙な指示語を使う必要はありません。もう一点は、上記の話と対立するようですが「誰が」対象となるのかについてしつこいかなと思うくらい記述すること。たとえば「これこれした際、～～とすることで解決する」という内容を入れたければ「これこれした際、『それをした者が』～～とすることで解決する」等のように、対象者をはっきりと明言することです。もちろんあまりやりすぎると文章がわかりにくくなり、また指示語も面倒くさくなって甲だの乙だのと使いたくなっちゃうわけで、そのあたりは適宜バランスをとっていくといいでしょう。

Q.98

賃貸・借家の落とし穴はありますか？貸家（もしくは部屋）を初めて借りようと探して...

賃貸・借家の落とし穴はありますか？貸家（もしくは部屋）を初めて借りようと探しているのですが、「契約書」「原状回復費」「敷金」「消毒費」「鍵の交換費」「仲介手数料」「共益費」などなど・・・専門的な単語が色々あるようなのですが、どれも落とし穴？というか、トラブルがあったりするようなので不安に成ってきました。「初心者の人間は、ここに気をつけて契約したら良いよ！」という、アドバイスはありますか？あったら教えてください。ちなみに・・・気に入った借家があるのですが、共益費がついてます。借家でも共益費はつくものなのですか？？

A.98

賃貸・借家の落とし穴はありますか？貸家（もしくは部屋）を初めて借りようと探してのベストアンサー

共益費は、マンションなどで住民が共用するエレベーター、エントランス、廊下などの維持費（電気代や電灯代）なので、借家（一軒丸ごと借りる）で共益費というのは違和感を感じちゃいますね。だって電気代はご自分持ちでしょう？ただ、借家といっても他の誰かとシェアするというのなら、共用部分の費用があるということで納得できます。あんまり変な費目の設定や理屈に違和感を感じるなら、同じような物件で設定がないところを見つけて不動産屋さんに聞いてみましょう。「何故こっちは○○費があり、こっちにはないのか」と。結局はコストの問題なので、共益費も家賃と同じと見越して、合計金額で納得できればいいかもしれません。落とし穴は…過剰に費用を請求されることでしょう。特に返却時の原状復帰にトラブルが多いで、部屋が一体どういう状態なら敷金が返ってくるのか、返ってこないのか、敷金以上を請求されるのかをあらかじめ聞いておくことです。壁紙の張り替え程度という返答でもアパートの一部屋と一軒家では規模が違いますしね。

Q.99

無線ＬＡＮについて自宅で無線ＬＡＮを使っていると、突然右下の無線アイコンに鍵の...

無線ＬＡＮについて自宅で無線ＬＡＮを使っていると、突然右下の無線アイコンに鍵のマークがついて、「制限付きアクセス」になってしまいます。一度切断して接続すると、元に戻るのですが、「制限付きアクセス」にならないようにできないものでしょうか？トラブルシューティングとか見てもイマイチよくわからず、解決できませんでした。よろしくお願いいたします。

A.99	無線ＬＡＮについて自宅で無線ＬＡＮを使っていると、突然右下の無線アイコンに鍵ののベストアンサー
Windowsファイアウォール及びウイルス対策ソフトを一端、無効又は終了してお試し下さい。改善出来ない場合はウイルスソフトの設定画面からアクセス許可のタブが無いかご確認下さい。

Q.100

仕事上のトラブル対処について質問です。管理職とは一体何なのか、ご意見をお聞きし...

仕事上のトラブル対処について質問です。管理職とは一体何なのか、ご意見をお聞きしたいです。私の職場は13人、その中で一番の下っ端(入社2年、26歳女)です。上司は上から所長・課長・係長・主任(以上全て管理職手当あり)以下は全員ヒラです。先週13～15日の3日間お盆で事務所が休みでしたが、トラブルが起きた場合に備えて事務所の電話が転送される携帯を私が持っていました(1週間ごとの持ち回りで必ず全員回ってきます。今回はたまたま私が担当)そして13日夜、トラブルの電話が有りましたが私は法事で出られず、気付いた時には夜間でしたので14日早朝に折り返し状況を確認。14日中に必ず解決しなければいけない問題でした。しかし解決には事務所にあるシステムが絶対必要です(システムさえあれば誰でも対応が出来ます)その後すぐに主任から電話があり「トラブルの件確認したか？」との事(私の持っている携帯が繋がらず、主任の個人携帯へ電話が入ったらしい)、私が既に確認していた事を伝えると「じゃあ宜しく」と。解決には絶対に事務所のシステムが必要な事も、事務所へ入る鍵を私が持っていない事も主任は知っています(主任は鍵を持っています)。なので「私はどうすれば良いのですか？」と聞くと「今回は携帯の担当が君なんだから」と言われ「俺は子供と出かけるから」と言う事で話は終了。係長以上はみな単身赴任なのでお盆期間中は帰省しており、迷惑をかけたくなかったのですが所長に指示を仰ごうと電話をしたところ、所長は「主任に対応をさせるから君はもう良いよ」と言ってくれ、結果的に主任が事務所のシステムで対応をする事になりました。が、おそらく所長から電話が有った直後に主任から私へ連絡が入り「なんで所長に言ったの？結局俺が会社に行くことになった・・・子供と出かける予定だったのに・・・」とブツブツ言われました。正直、私は14日の午後は家族と食事に行くだけで特別な予定は無かったので、鍵さえあれば会社に行っても良かったのです(本当は嫌ですが)この一連の流れを横で聞いていた私の両親(自営業なので、立場的には経営者)が「管理職手当貰ってるんだから主任が行って当然、そのための管理職で事務所の鍵を持っているんでしょ」と言ってくれたので、私の判断や行動は間違ってなかったと思うのですが・・・。なんだか主任のせっかくのお子さんとの休日をつぶしてしまった事に罪悪感を感じてしまいます。仕事上はとても嫌な人ですが(責任を持ってくれない、期日を守らない等)、仕事外では良い人なので憎めない人です。こういう状況ではどうなのでしょうか？

A.100

仕事上のトラブル対処について質問です。管理職とは一体何なのか、ご意見をお聞きしのベストアンサー

他のみなさんもおっしゃっている通り、対応は間違っていないと思います。鍵を持っていない＝解決できないのであれば、解決できる人に相談するのが正しい選択かと、、、で、これからが重要であなたがすべきことは、同じ事態が、他の同僚の社員の方におこらないとは限りませんので休日で鍵が必要な場合の対応のルールをきちんと決めるように提案をすることです。個人的には、休日の緊急対応は役職者が担当すべきことだとは思いますが、、、

　　

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